EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS A Jebsheim, dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse, charmante maison contemporaine construite en 2024 d'une surface habitable de 96 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une lumineuse entrée, un bel espace ouvert de 45 m² avec sa cuisine équipée récente et son salon/séjour carrelé avec un accès direct au jardin via une baie vitrée, garage avec porte motorisée, toilettes avec wc suspendu et une pièce aménagée pour la musique. - A l'étage : un dégagement dessert les 3 chambres de 10,9 m², 11,5 m² et 12 m², avec chacune un coin dressing et une salle de bains carrelée disposant d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble vasque et wc
Chauffage central par une pompe à chaleur Air/eau, diffusion par plancher chauffant, combles isolés, menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés
Agréable terrain de 4,04 ares restant à aménager, le crépis de la façade est également à réaliser.
DPE : classé en A réalisé le 06/02/2026 Consommation énergétique primaire de 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 830 euros
Au prix de 346 500 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau au 06 18 99 73 57 ou l'Agence BH Immobilier au 03 69 09 45 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM Email : selestat@bh-immobilier.com Site web : www.bh-immobilier.com Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 Garantie financière transaction 120 000 Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
96 m²
3 609 €
35 m²
404 m²
5
3
1
2 (séparés)
2024
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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