Nouveauté : Charmante maison à Servon-sur-Vilaine avec un grand potentiel.
Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.
Cette propriété de 97 m2 environ est érigée sur un terrain généreux de 450 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée séparée, un wc, une belle pièce de vie comprenant, salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un wc.
À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin à votre goût.
Cette maison dispose d'un grand garage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel et aucuns travaux à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.
Cette annonce référence 305437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 297 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
3 062 €
450 m²
6
4
1
2
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cedrick LEGRAND
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