Située à 5 minutes à pieds de Saint-Céré proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 117m2 avec une vue incroyable sur un château, sur un terrain paysagé d'environ 3853m2 et disposant d'une piscine.
-De plain-pied : elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour avec une belle vue, de 3 belles chambres dont 2 avec des placards, d'une salle de bains, WC séparé et plus une possibilité d'agrandir la partie vie en utilisant le garage !
- A l'étage : Elle dispose de combles aménageables.
- En partie basse: une cuisine, une chambre, un salon/séjour, un garage, une cave et un local technique.
-En plus à la maison, vous trouverez un garage / atelier d'environ 70m2 et comble à l'étage.
Des travaux sont à prévoir (Isolation, Système de chauffage, Piscine...).
Atouts indéniables : Menuiseries récentes en Double-vitrage, système d'assainissement collectif , Tableau électrique récent, Charpente et couverture en bon état..
Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser une visite virtuelle ou réelle sur ce bien ou en découvrir d'autres. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le no903149326 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur noCPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d'ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface Maison: 126 m2 environ Prix du bien :199 500 EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 28/11/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
117.66 m²
1 606 €
16 m²
3853 m²
6
4
2
2
1968
Sud
Ouest
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
368
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
104
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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