Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 252 euros.
Maison à usage d'habitation de 83.86 m² avec sous-sol complet et grenier.
Située en plein bourg de Nort-sur-Erdre, cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse pour accueillir vélo ou poussette, un espace buanderie, un cagibi pour stocker les poubelles.
Au premier étage un palier desservant : - Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine - Deux chambres, dont une avec espace dressing - Un placard type cellier - Une salle d'eau avec WC
Au deuxième étage un palier desservant : - Un bureau avec placard (ou chambre d'ado) - Un grenier
Annexes : - Un grenier - Un sous-sol
Pas de jardin, pas de stationnement privatif.
à noter que des travaux d'isolations complémentaires ont été effectués durant la période estivale après la réalisation du DPE (classé D - date de réalisation 24 juin 2025) afin d'optimiser le confort du futur occupant.
Loyer : 700 , Provisions sur charges : 15 , Dépôt de garantie : 700 , Honoraires : 700
comprenant 252 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1876.00 et 2539.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83 m²
4
2
1
1
15.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gilliane BESNIER
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