Maison de bourg - Plain-pied rénové sans travaux ni entretien
Bouin 85230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
L'agence Duret vous propose en exclusivité une maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette maison mitoyenne, construite en 1800 et entièrement rénovée en 2025, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 77 m² de surface habitable, cette demeure plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et lumineux.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 37 m² exposé sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et spacieux. Vous pourrez y préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que la terrasse de 15 m², est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Les 3,23 mètres sous plafond ajoutent une touche de grandeur à cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à seulement 10 minutes à pied.
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. ADP
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 31/07/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 140 000 (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 . Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77 m²
1 818 €
37 m²
143 m²
3
2
1
1
119.00 € / mois
1800
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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