Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 65000 euros).
Située au coeur du centre ville, à proximité des commerces, cette maison de ville d'environ 90 m² vous offre une vie de plain-pied, des dépendances et un jardin joliment arboré !
Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine de 16 m², près de 35 m² de pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée et poêle à bois, deux chambres de 11 m² et 9 m², une salle d'eau avec douche italienne et un W.C indépendant.
Un puits sécurisé est présent dans le salon rendant cette pièce atypique.
En complément, une dépendance de 15 m², une grange de 38 m², un garage et un porche de 19 m².
Attenant à l'habitation, un jardin de 400 m² à l'abris des regards, ainsi qu'un jardin de 295 m² à 100 m de la maison vous permettent de profitez de votre extérieur pour recevoir ou créer votre potager !
La maison est raccordée au tout à l'égout et elle dispose d'un système de chauffage fioul et bois et d'huisseries bois en survitrage et double vitrage,
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91.35 m²
768 €
16 m²
801 m²
3
2
1
1 (séparé)
8 %
1949
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jessica DI MARIA
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