Maison de bourg ( 99m2 + 14m2) à rénover avec JARDIN- Centre
Vic-le-Comte 63270
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence JAUDE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ au coeur du centre historique de Vic le Comte, cette Maison de bourg (99m2) avec JARDIN + bâtiment attenant (14m2 x 2 + combles) avec possibilité de réunir ces 2 bâtiments. PRÈOIR BUDGET RÈNOVATION Maison principale : * En sous-sol : une cave voûtée. * Au premier niveau : une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. * Au deuxième niveau :1 chambre avec dressing, WC sur le palier. * Au troisième niveau : 1 chambre. * Au quatrième niveau : combles. Bâtiment attenant : * Au rez-de-chaussée : 1 pièce * Au premier niveau : 1 chambre * Au deuxième niveau : combles. Ce bien RARE et ATYPIQUE offre de grandes possibilités d'aménagement. Le bâtiment annexe (2 x 14m2m2) avec entrée indépendante serait idéale pour une activité libérale ou locative par exemple. Parcelle cadastrale : 167 m2. À 20 Kms de Clermont- Ferand et 15 Kms d'Issoire. Classe énergétique : G (Nouvelle règlementation) Audit energétique réalisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144 Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand
128 m²
992 €
167 m²
5
4
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
103
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUTIN Véronique
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