Maison de bourg, avec extérieur, 3 chambres, Thiers
Thiers 63300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison de bourg de 107m², 3 chambres, garage et terrasse.
CBF CONSEILS AUVERGNE vous présente cette maison, proche des commerces, des lignes de transport et des écoles. Cette maison à étage de 107m², comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec un accès direct à un grand garage, de plus 40m², idéal pour stationner et stocker un grand nombre d'affaires. A l'arrière de ce garage vous trouverez un petit espace extérieur et un box de rangement de plus de 10m².
Au 1er étage, vous entrerez directement dans une grande pièce de vie traversante de 48m², comprenant cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger. Cette grande pièce donne directement sur une terrasse de 10m², idéal pour prendre des déjeuners à l'extérieur et profiter de moments conviviaux en famille. Cet étage est complété par un WC séparé et un espace buanderie.
Au 2ème étage, nous retrouvons trois grandes chambres, dont certaines avec placard. Le deuxième étage est complété par une salle d'eau, avec douche et vasque.
Pour plus de stockage, vous trouverez un grand grenier qui pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire.
Côté technique la maison a bénéficié de rénovation en 2019, chauffage, placo, peinture, salle d'eau, cuisine, beaucoup de rénovations récentes sur ce bien. DPE, classé E. Système de chauffage : granulés et électrique. Huisseries bois double vitrage sur la grande majorité des ouvertures. Taxe foncière, 1700
Son occupation libre vous offre une liberté totale pour aménager votre intérieur selon vos envies et vos besoins. Plus besoin d'attendre : cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison mitoyenne des 2 côtés est une perle rare qui saura combler toutes vos attentes.
? Contactez dès maintenant Fabien COLLONGE 07/89/59/11/67 f.collonge.cbfconseils@gmail.com CBF CONSEILS AUVERGNE** pour une visite personnalisée ou pour plus d'informations.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 61 bd Gustave Flaubert 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 et 3950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
