Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36
Située sur la commune d'YZERNAY, venez découvrir cette maison de 105m² avec son jardin clos et arboré de 250m². Profitez d?une terrasse et d?un balcon.
Elle est composée d'une pièce de vie (32m²) avec cheminée insert, un patio / bureau, une cuisine de 11m², avec son arrière cuisine / buanderie, 1 CHAMBRE de 12m², 1 WC indépendant et une salle d'eau (douche cabine XL, vasque).
Un magnifique escalier dessert la partie NUIT composée de 2 CHAMBRES de 13m² et 10m², un WC indépendant, 1 salle de bain (baignoire, 1 vasque, meubles de rangements)
Un sous-sol intégral (40m²) est idéal pour créer un studio et/ou stocker.
Les atouts de la maison : Travaux récents (-2 ans) : Menuiseries double vitrage phonique et thermique, isolation, électricité. Fibre optique, taxe foncière -500€, jardin pour profiter de l'extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
105 m²
1 733 €
250 m²
5
3
2
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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