Cette maison tout confort, au coeur du très joli village provençal de Bellegarde situé aux portes de la Camargue à 10 minutes de la gare tgv Nîmes - Pont du Gard. Situé sur l'axe reliant les cités romaines de Nîmes à Arles et à 15 mn de chacune d'elles, ravira les amoureux de soleil, de nature, en quête de douceur de vivre et d'authenticité.
Proche de toutes les commodités en centre-ville cette maison de 125 m² s'articule sur 3 niveaux. Rénovée en 2021, elle offre en PARTIE NUIT 3 chambres spacieuses, dont une ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert. Une salle de bains, 1 WC, 1 buanderie et de nombreux placards encastrés.
LA PARTIE JOUR est composée ainsi :
Une très belle cuisine équipée ouverte à l'américaine sur un vaste séjour-salon doté
d'une cheminée insert et d'1 WC et exposés transversalement Est-Ouest ; assurant un ensoleillement optimal.
L'ensemble jouxtant à la fois un cellier et une terrasse d'été couverte de 20 m² dotée
d'un conduit fumée pour barbecue.
Enfin L' ACCÈS SUR RUE composé outre le hall d'entrée, d'un espace de 80m2 pouvant
accueillir au moins 2 véhicules et faire office d'atelier voire de rangement...
Les chauffage et rafraîchissement assurés par des climatiseurs réversibles ajoutent au confort des lieux.
Venez vous rendre compte par vous-même des avantages que vous propose ce bien, nous serons ravis de vous le faire visiter !
Le prix est négociable dans la limite du raisonnable.
125 m²
2 432 €
5
3
1
1985
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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