Située à seulement 7 minutes de Pré-en-Pail, où vous trouverez toutes les commodités, cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés offre une grande surface de 135 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
L'accès se fait par une porte d'entrée avec digicode, ouvrant sur une petite cour avec patio.
Au-rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.
A l'étage, une première chambre, un bureau ou chambre d'appoint en enfilade avec une chambre, puis un couloir dessert une seconde salle d'eau, un WC, et une grande pièce de vie avec coin cuisine et salon donnant sur un balcon et le jardin. Une chambre supplémentaire complète cet espace.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage pouvant garer deux véhicules, d'une buanderie avec une pièce au dessus pouvant servir de rangement, ainsi qu'une cave
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement !
Cette annonce référence 290902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
511 €
267 m²
7
5
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valérie DELION
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