Maison de bourg 139 m2 4 chambres Secteur Gastines à Sab
Sablé-sur-Sarthe 72300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 65000 euros).
David Lemaitre, votre conseille immobilier Noovimo vous présente en exclusivité, dans le secteur recherché de Gastines à Sablé-sur-Sarthe, cette maison de bourg en pierre d'environ 139 m2 habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 21 m2, un séjour de 20 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 3 chambres de 9, 22 et 24 m2, une seconde cuisine, un WC et une terrasse. Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier et de dépendances. Chauffage central au gaz. Logement traversant. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, permettant de repenser les espaces et d'améliorer le confort du logement selon vos envies. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son emplacement dans un secteur recherché de Sablé-sur-Sarthe, cette maison présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement. Vente interactive Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. 'La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 70500 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.' Date de la vente interactive : mardi 27 octobre à 20h00. Honoraires : 8,5% TTC de 70500 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 65000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139 m²
507 €
402 m²
7
4
1
2
7.80 %
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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