Maison de bourg 149 m2 - 3 chambres - garage - cave vigneron
Beaumont 63110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur la Commune de Beaumont, à proximité des commerces, des écoles et des chemins de promenade, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 149 m2. Cette ancienne grange a été entièrement rénovée en 2010. L'agence apprécie particulièrement la conservation de l'ancienne cave vigneronne de 25 m2 qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. En entrant, vous serez séduit par le vaste hall de 18 m2 qui dessert la cave, une buanderie de 6.76 m2, un dressing d'entrée de plus de 3 m2, un cellier et un garage motorisé de 40 m2. En gravissant quelques marches s'ouvre devant vous une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m2. Propice au partage et à la convivialité cet espace jour est chaleureux et fonctionnel. Sur ce niveau, vous trouverez également une chambre de 13 m2, une salle d'eau de plus de 5m2 et des toilettes indépendantes. Le second niveau dessert quant à lui 2 autres chambres de 10.95 et 13.25 m2, un dressing de 4.66 m2 et une salle de bains avec toilettes de 4.49 m2. L'agence apprécie ici le hall vous permettant d'avoir une vue plongeante sur la pièce de vie. Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Néanmoins, la proximité des commerces, des transports scolaires, des écoles et du collège ainsi que l'accès immédiat au chemin vert permet d'apporter de nombreux avantages à ce bien rénové avec goût. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage. Comptez 1 540 EUR au titre de la taxe foncière. Le chauffage est au gaz. Vous bénéficiez en plus d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible à l'étage. La cuisine reste aménagée et équipée. Vous n'avez que vos valises à poser. Retrouvez plus de photos et informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.
149 m²
1 872 €
6
3
1
1
2
Sud
Est
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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