Maison de bourg en partie au 3/4 restaurée, fait avec goût, moderne, très propre, confortable, situation géographique très intéressante, tout à portée de main à pied, école, pharmacie, médecin, bar, restaurant, épicerie, boulangerie, transport, voie verte.
Emmanuel Cauchois, votre conseiller immobilier indépendant chez BSK immobilier, vous présente cette maison idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, un projet Airbnb ou une résidence principale.
Maison très propre, très bien entretenue, une vie de plain-pied, une exposition sud.
Description:
1) Une maison d'habitation composée :
- Au rez-de-chaussée : deux pièces, salle de bains ( baignoire, lavabo, WC ) à la suite.
Au dessus deux chambres.
Grenier sur le tout.
2) Une autre maison d'habitation au fond de la cour composée :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec départ d'escalier, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec sèche-serviettes double lavabo, WC indépendant, salle/salon, chambre.
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau.
Un jardin avec un garage,
Terrain clos avec portail
L'ensemble sur un terrain d'une superficie d'environ 320m2
Cette annonce référence 285088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
1 630 €
8
5
2
1
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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