Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de bourg d'environ 94 m2, idéalement située au coeur de la commune de Pont-du-Château, à proximité immédiate des commodités : écoles, boulangeries, commerces, transports et stationnements.
Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou encore un investissement locatif.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :
une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse, un WC indépendant, un accès à la cave.
Au 1er étage :
un dégagement, une chambre, une pièce d'eau avec WC.
Au 2ème étage :
un dégagement, deux chambres.
Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, emplacement privilégié et qualité de vie.
Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928.320.712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.
94 m²
1 612 €
31 m²
4
3
1
2
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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