?EMPLACEMENT
Maison de bourg de 90 m2
Située au centre de Pluméliau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Idéal pour une vie de village active tout en profitant du calme.
?REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon / Séjour spacieux et lumineux
Cuisine aménagée et équipée indépendante
Salle de bain avec WC
?1er ÉTAGE
Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau
?2e ÉTAGE ? GRENIER
Grenier à aménager : un bel espace sous combles, idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...)
?SUPERFICIE & POTENTIEL
Surface habitable : 90 m²
Beaux volumes ? Charme de l'ancien
Prévoir quelques rafraîchissements pour moderniser l'ensemble
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un vrai potentiel d'évolution.
Cette annonce référence 289121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017.
Prix du bien : 116 667,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 296 €
5
3
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KELLIAN DELVILLE
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