Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison de bourg de 106m2.
Située au coeur du village de la Roche-Blanche, elle saura vous séduire par ces beaux volumes et son charme.
Elle se compose ainsi:
- au RDV: un atelier d'une surface de 38m2 avec un WC et une salle d'eau. L'accès à la cave se fait à ce niveau également.
- au 1er étage: une cuisine ouverte avec sa salle à manger, et l'espace salon avec sa belle cheminée.
-au 2ème étage: une salle d'eau, un WC, une chambre et possibilité d'une deuxième (actuellement un hall desservant le 3ème étage).
- au 3ème étage: deux chambres dont une avec une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou espace lecture.
Chauffage au gaz et au bois.
Ouvertures en PVC double vitrage, à l'étage Velux changés en 2025.
Une partie de la maison a été rénovée en 2022: cuisine, salon, electricité.
Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, 15 minutes à pied de la crèche, de la maternelle et de l'école élémentaire, et 5 minutes à pied d'une alimentation générale. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Samantha Oliveira au O626311508.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313
106 m²
1 698 €
37 m²
4
3
2
2
1948
Américaine
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Samantha Oliveira
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