Vente maison 5 pièces

169 000 €

Maison de bourg

Autrèche 37110

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AUTRÈCHE ? 15mn D'AMBOISE - MAISON DE VILLAGE ? 4 PIÈCES ? 80 M² ? 3 CHAMBRES ? JARDIN ? DÉPENDANCES ? CHARME & AUTHENTICITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située dans un environnement calme et agréable, au c?ur de la commune d'Autrèche. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison authentique et rénovée, d'une surface habitable de 80 m², est idéale pour une famille en quête de tranquillité, avec jardin, dépendances et espace extérieur intime. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 21 m² avec insert bois, sol en carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond Une cuisine fonctionnelle, avec accès direct au jardin Une salle d'eau indépendante Des toilettes séparées Plusieurs espaces de rangement À l'étage : Un palier distribuant trois chambres confortables et lumineuses Un second WC indépendant Côté extérieur : Une parcelle de 495 m², avec jardin clos à l'abri des regards Une dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage Une cave complémentaire pour vos besoins de conservation ou rangement Terrasse agréable pour repas et détente en extérieur Informations techniques : Chauffe-eau électrique Menuiseries en double vitrage Assainissement collectif (tout à l'égout) Électricité, peintures et revêtements refaits récemment Le mot de l'expert : une maison coup de c?ur, bien entretenue et pleine de charme, dans un cadre verdoyant. Un lieu de vie paisible, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à fchodorowski@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)