Maison mitoyenne d'un côté, un véritable havre de paix et de tranquillité, idéal pour une famille en quête de confort et de charme. Construite en 1900 et rénovée en 2014, cette propriété allie l'élégance du passé à la modernité des équipements actuels. Avec un garage attenant.
Avec une surface habitable de 144 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 26 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal pour chacun des membres de la famille.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cette maison. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m², parfaite pour les soirées estivales, et un jardin de 450 m², idéal pour les enfants ou pour cultiver vos propres légumes, complètent ce tableau idyllique. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.
La maison est équipée d'un chauffage en citerne, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver. La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété.
Située dans un environnement privilégié, cette maison offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Son exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un grenier spacieux permet de ranger toutes vos affaires et de créer un espace supplémentaire si nécessaire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. Un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants sont également à 10 minutes en voiture, offrant une variété de choix pour vos sorties.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 et 3880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
144 m²
1 153 €
26 m²
645 m²
5
4
1
1 (séparé)
1900
Sud
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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