Charmante Maison Mitoyenne de 222 m² à Vivre ou Investir
Découvrez cette magnifique maison de bourg de 222 m² alliant charme d'antan et modernité.
Avec ses 5 chambres spacieuses, dressing, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, son séjour lumineux de 34 m², son salon et sa cuisine aménagée et équipée, cette maison est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Ce bien offre un patio de 50 m², parfait pour des moments de détente en plein air et tranquille.
Elle dispose d'une cave de 13 m², d'un cellier et d'un garage et d'un grenier isolé avec de la laine de verre de 40 cm.
Le chauffage de ville assure un confort optimal toute l'année, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied.
Vous retrouvez également à moins de 15 minutes en voiture les plages du cotentin pour profiter des joies de la mer et de la pêche à pied ou en bateau. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère, alliant confort moderne et charme.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 et 4380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Fabien CHATELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850750472
222 m²
806 €
34 m²
290 m²
8
5
1
1 (séparé)
Oui
1900
Sud
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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