Cette maison située sur la commune de Saint-Lambert-du-Lattay offre un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace salle à manger lumineux. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Le premier étage se compose d'une seconde chambre et une salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient enrichir les possibilités : création d'une pièce supplémentaire, espace de rangement ou projet selon vos besoins. A Savoir, La maison ne dispose pas de jardin mais la création d'une terrasse possible, pas de garage, mais places de stationnement dans la rue. DPE élevé : consomation excessive. Un audit énérgetique à été réalisé pour ce bien, celui ci mentionne un faible capital pour passer en lettre D du DPE. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son agencement et à son potentiel d'aménagement. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - O634 520 215 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050984). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 12,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 60 000 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
52 m²
1 298 €
62 m²
3
2
1
1
Électrique
2
Consommations énergétiques
Logement économe
537
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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