MAISON DE BOURG 5 PIECES AVEC DEPENDANCE ATTENANTE ET JARDIN
Béganne 56350
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Réf. 996-sl Les AGENCES ANCELIN vous proposent à BÉGANNE, une maison de bourg de 5 pièces, avec cave, dépendance attenante et jardin clos, sur une parcelle de 320 m2 Cette maison en pierres sous ardoises développe environ 120 m2 habitables, pour 140 m2 utiles, répartis sur 3 niveaux. En rdc : une pièce à vivre d'une surface de 30 m2 exposée sud, une grande cuisine séparée et semi-équipée, avec accès sur le jardin, un wc indépendant, un dégagement avec grand placard. Au total 4 chambres, totalement indépendantes les unes des autres car distribuées par demi-niveaux, par un charmant escalier en colimaçon : - au 1er étage (dalle béton), une première chambre de 20 m2 intégrant wc & cabinet de toilette, une seconde pouvant être facilement transformée en suite parentale de 22 m2, avec son dressing/bureau et sa salle de bains/wc (déjà existants). - au 2ème étage (sous combles et sur dalle béton) deux chambres supplémentaires de 8 m2 (15 au sol) et de 20 m2 (32 au sol). Les plus : un cave enterrée de 20 m2 et une dépendance attenante en parpaings, raccordée électriquement. Quelques finitions et un rafraichissement général sont à prévoir pour plus de confort et d'esthétisme, mais beaucoup de potentiel pour cette maison familiale, située au coeur du bourg et disposant du tout-à-l'égout, ainsi que de la fibre. Le paisible village de Béganne, dispose des commerces et services de première nécessité (épicerie multiservices, boulangerie, garage, cabinet infirmier...), à 5 mn du Port de Folleux, 20 mn des plages, 10 mn d'Allaire (médecins, pharmacie, tous commerces), 15 mn de Redon (TGV, hôpital, collège, lycée, zones commerciales)... Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant., je serai ravie de vous la présenter ! Ce bien est commercialisé par Sandrine LOISON, Agent Commercial (EI immatriculé RCS Vannes 904.853.819). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
