Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette charmante maison de 172m2 avec garage et mitoyenne d'un côté. Emplacement idéal, au calme dans un bourg avec tous commerces, à environ 10 min de Guéret. Possibilité de diviser en 2 maisons, IDEAL INVESTISSEURS ! La maison à finir de rénover est équipée d'un système de chauffage au sol par géothermie et se compose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie de 40m2 avec poêle à granulés, une cuisine a aménager, une chambre et un dégagement/cellier. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une buanderie, 2 salles de bains et 1 WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre spacieuse d'environ 15 m2 avec dressing et une pièce supplémentaire. Côté extérieur, un jardin entièrement clos se trouve sur l'arrière de la maison ainsi qu'une petite maisonnette avec cave et remise. Contactez La Petite Agence Guéret pour en savoir plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
172 m²
447 €
40 m²
1146 m²
6
4
2
1
1940
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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