Maison de 95m2 dans le bourg d'Ambert. La maison est battie sur 2 étage habitable et un grenier aménageable. Au Rez de chaussée on retrouve un petit salon, une salle à manger de 6,95m2, une cuisine de 10,40m2 et un petit WC. Au 1er il y a les deux chambres d'une superficie de 12,25m2 et de 12,80m2 et un salon de 20,85m2 avec douche. Les types de chauffage utilisé dans la maison sont un poele à gaz et un poele à bois. La toiture est en bonne état et la maison est relier au tout à l'égout. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Possibilitée de créer deux ou trois logements locatifs, situé dans le perimettre de OPAH-RU d'ambert pouvant beneficier jusqu'a 50% d'aides sur l'ensemble des travaux. Pouvant également beneficier de la loi de normandie. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
95 m²
316 €
20 m²
7
2
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
529
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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