Vente maison 2 pièces

16 500 €

Maison de bourg à rénover

Boussac 23600

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Transaxia NERIS LES BAINS, vous propose :  Maison de village 3 pièces ? env. 54 m² de plain-pied + combles aménageables ? Cour ? Garage ? Jardin 450 m² (non attenant) ? Rénovation totale Proche des commodités, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté, de plain-pied, d'environ 54 m², offrant un très beau potentiel grâce à son grenier aux belles hauteurs, facilement aménageable pour gagner des m² habitables. Disposition actuelle Pièce de vie + 2 autres pièces (chambre / bureau selon vos besoins) Ancienne salle d'eau avec WC à rénover Grenier total au-dessus (hauteurs exploitables) Extérieurs & dépendances Petite cour à l'arrière Petit garage + abri Toilettes sèches existantes Jardin d'environ 450 m², non attenant mais à quelques pas de la maison (potager, détente) À prévoir Bien à rénover entièrement mais beau potentiel !  : réseaux, isolation, menuiseries, chauffage, cuisine, salle d'eau, sols/murs/plafonds? Un projet idéal pour investisseur, premier achat ?travaux? ou résidence secondaire à personnaliser du sol au plafond. Logement non soumis au DPE : absence de système de chauffage fixe Visite sur rendez-vous.  Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18 Enregistrée au RC de Montluçon sous le numéro 434575387 Fréderick Duliba :  06 69 16 04 14 enregistré au RCAS de Montluçon sous le  n°804 797 926  Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».