Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Charmante maison ancienne au coeur de Fondettes, avec poutres apparentes, beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Séjour avec cuisine attenante (possibilité d'ouverture pour créer un espace traversant) Trois chambres Pièce annexe (bureau, dressing ou coin nuit) Salle d'eau avec WC WC séparé au rez-de-chaussée
Cour privative Dépendance (grange / espace de stockage) Cave sous la maison
Gaz et électricté
Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour moderniser la pièce principale. Une alternative à l'appartement, avec extérieur, cachet et espace. Prix de vente : 229 900 EUR honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 220 000 EUR. Honoraires : 4,5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Diagnostics de performance énergétique (DPE nouvelle version du 12/08/2025) :
Classe Énergie : D Classe Climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 850 EUR et 2 504 EUR, abonnement inclus (référence basée sur les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Carole POTÉE-RABIN Agent commercial (EI) RSAC Tours no993373539 Téléphone : 06 74 65 88 17 E-mail : carole.poteerabin@myfrenchagent.com Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
2 190 €
204 m²
4
3
1
2
4.50 %
1750
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole Potée Rabin
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