Située à Parigné-l'Évêque (72250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le bourg offrant un cadre paisible et charmant. Proche des commodités locales, cette propriété se trouve à proximité de commerces et services pour un confort au quotidien. De plus, sa situation avantageuse permet un accès rapide aux points d'intérêts de la région, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité.
À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 472 m² offre un jardin spacieux et agréable, ainsi qu'un garage. Une place de parking supplémentaire est également disponible pour plus de praticité. De plus, la présence d'un appartement attenant de 43m², actuellement loué 405 €, constitue un bel atout pour un investissement locatif ou une utilisation additionnelle selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'intérieur, la maison de 221 m² se compose de 10 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc offrent des espaces de vie confortables. Enfin, au dernier niveau, un palier dessert deux chambres mansardées. Chauffée au fioul, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de commerce ou de division en plusieurs logements avec diverses entrées. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
221 m²
1 127 €
472 m²
10
5
3
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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