Vente maison 5 pièces

241 500 €

Maison de bourg avec cachet, trois chambres et grenier aménageable

Reugny 37380

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À Reugny, en c?ur de bourg, à quelques pas du futur centre de santé, venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une buanderie donnant un accès direct au garage. Un bel escalier ancien, sublimé par une décoration contemporaine, conduit au premier étage où un palier distribue trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'un accès au grenier aménageable, offrant une belle possibilité d'agrandissement : suite parentale, salle de sport, bureau... à imaginer selon vos envies. Vous profiterez également d'une cave, d'un espace de stockage en mezzanine dans le garage, ainsi que d'une agréable cour intimiste. Établissements scolaires de rattachement : collège Gaston Huet à Vouvray et Lycée Vaucanson à Tours. Démarches en-cours pour changer le système de chauffage, maison alliant cachet de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 299761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

215

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)