Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Lempdes sur Allagnon une maison de bourg des années 1870 de 118,69 m2 avec un porche pouvant servir de garage de 25,09 m2 et une cour le tout sur une parcelle de 191 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 13,24 m2 avec placard sous l'escalier, salle à manger-salon de 23,51 m2 avec poêle à granules, cuisine équipée de 12,18 m2 donnant sur une petite véranda de 2,12 m2 avec placard. Au premier étage un palier/bureau de 13,69 m2, trois chambres de 12,19 m2, 16,18 m2 & 13,72 m2 avec placard, salle de bains de 8,69 m2, WC de 1,39 m2, dégagement de 1,82 m2. Au deuxième étage grenier aménageable de 59,13 m2. Deux caves au sous-sol de 12,37 m2 & 16,78 m2 voûtée. Huisseries en PVC double vitrage au premier étage et salle de bains faites en 2022 sinon bois en survitrage. Tableau électrique refait en 2020 mais pas le changement des prises. Appartement indépendant à rénover de 59,13 m2 composé d'une cuisine-salon de 21,93 m2, chambre de 13,45 m2, salle d'eau avec WC de 9,95 m2 terrasse de 20 m2, atelier de 24,20 m2 et chaufferie de 5,67 m2. Cave en sous-sol de 27,14 m2. Huisseries en bois simple vitrage. Chauffage pour les deux maisons au gaz de ville. Isolation faite partiellement DPE en E. Toiture refaite il y a 12 ans. Assainissement relié au réseau communal et conforme. L'appartement peut-être loué. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 071 81 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.
Maison de village
177 m²
610 €
23 m²
7
4
1
1
2
1870
Sud
Est
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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