Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 169000 euros).
Maison de bourg d'environ 87 m², offrant terrasse, jardin et cave saine aménageable. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour convivial avec coin bar, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, ainsi qu'un WC indépendant.
A mi-étage, une seconde chambre dispose d'un dégagement avec buanderie, d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing
À l'étage, deux chambres lumineuses aux poutres apparentes peintes en blanc apportent charme et caractère. Une salle de bain avec baignoire invite à la détente, complétée par un WC séparé.
L'escalier contemporain renforce l'esprit moderne de l'ensemble. En contrebas de quelques marches en pierre, une belle terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs.
Une cave saine et spacieuse offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 918854589
Maison ancienne
87 m²
1 943 €
26 m²
232 m²
5
4
1
1
2
19/02/2026
1948
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie MORIER ADYA
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