Maison de bourg avec jardin au coeur de Plélan-le-Grand
Plélan-le-Grand 35380
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Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Une exclusivité L'immobilier en Brocéliande.
Nous vous proposons cette maison de bourg en pierres idéalement située en plein centre de Plélan-le-Grand. Vous bénéficierez d'un accès à pied à tous les commerces et commodités.
L'entrée dessert un salon équipé d'une cheminée avec insert avec un espace cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres agrémentées d'un beau parquet. Une salle d'eau intégrant des toilettes complète cet étage.
Au deuxième niveau, un vaste grenier offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, comme une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.
À l'arrière de la maison, une cour privative vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Cette cour comprend deux dépendances.
Un terrain de plus de 250m² entièrement constructible complète cet espace extérieur, ainsi qu'un garage à l'arrière de la maison.
Cette maison mitoyenne représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre convivial et central, tout en ayant la possibilité d'aménager et d'améliorer certains espaces. À noter que des travaux énergétiques seront à prévoir pour optimiser la performance thermique de la maison.
Les PLUS :
- Plein centre de Plélan, commodités accessibles à pied
- Terrain de plus de 250m² constructible avec accès potentiellement indépendant
Résidence principale ou secondaire, projet locatif, cette demeure constitue assurément une belle opportunité dans un secteur recherché au c?ur du bourg de Plélan-le-Grand.
Visite virtuelle commentée sur demande.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 100 €
4
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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