Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Bien immobilier situé au centre bourg de Goudelin, proche de l'axe Guingamp, Lanvollon et de la côte de Goëlo, notamment Plouha et Saint-Quay-Portrieux. Cette propriété est composée d'une maison d'habitation rénovée par des professionnels en 2012, d'une annexe à usage de buanderie, et d'une terrasse couverte ensoleillée les soirées d'été. Parking public devant et possibilité de stationnement à l'arrière sur le terrain arboré d'une surface totale de 200 m2. La maison sur trois niveaux propose une cuisine spacieuse ouverte sur l'espace repas, un salon séparé et un WC. L'étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec Wc. Les combles au second étage sont accessibles par un escalier avec un grenier isolé de 20 m2 utiles (>1,80 m), aménageable selon vos envies (bureau, chambre d'amis, espace détente...). Le chauffage dépend d'une chaudière fioul ancienne facilement convertible et l'eau chaude d'un ballon électrique. L'isolation récente est performante et ne nécessite pas d'amélioration. L'assainissement collectif est conforme (tout-à-l'égout). PRISMO vous accompagne dans votre projet. Contactez Noël Lefebvre pour l'organiser une visite ou découvrir cette propriété à distance grâce à notre visite virtuelle 360o. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande.
107 m²
1 664 €
200 m²
4
3
1
2
4.71 %
1930
Sud
Ouest
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lefebvre Noel
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