EXCLUSIVITE, Aulnat, je vous invite à découvrir cette maison de bourg de 50 m² habitables, rénovée en 2010. Traversante et lumineuse, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis. Son véritable atout : un grand garage avec mezzanine, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, y compris des véhicules volumineux tels qu'un camping-car, une caravane ou un camion. La maison dispose également de la fibre optique, d'une VMC et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien qui se distingue par son garage aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de grands véhicules, les artisans ou ceux qui recherchent un espace de stockage généreux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110 et 1560 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultante immobilière WE INVEST - RIOM : Fanny BARLET, 06 01 77 00 75, fanny.barlet@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 932 441 074
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Riom : Fanny Barlet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 441 074 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49.9 m²
2 705 €
21 m²
75 m²
2
1
1
1 (séparé)
Sud
Nord
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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