EXCLUSIVITE Au détour d'une ruelle paisible du centre de Chamalières, se cache cette maison mitoyenne pleine de caractère, à la fois atypique et chaleureuse. Son agencement, sur plusieurs niveaux, en fait un lieu de vie original : Le rez-de-chaussée accueille un salon intime prolongé d'un espace bureau, idéal pour télétravailler ou recevoir. Au premier étage, une pièce de vie avec coin cuisine offre un bel espace convivial. Le deuxième étage abrite une chambre confortable, complétée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Enfin, les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de rangement. Un bien rare, au coeur de la vie chamaliéroise, où chaque niveau révèle son charme et son potentiel. Travaux de toiture et de salle d'eau à prévoir Contactez Charline au 06 76 84 91 76 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : chanturgue-immo.com
50 m²
2 400 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
30/11/2025
1810
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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