Je vous propose cette maison en pierre composée :
-Au rez-de-chaussée: cuisine équipée, pièce de vie lumineuse, cellier, wc.
-A l'étage: deux grandes chambres, une salle d'eau, wc indépendant
-Combles aménageables permettant de créer 2 chambres.
A l'extérieur: Garage. Jardin clos non attenant avec rivière et ancien lavoir.
Double vitrage, tout à l'égout.
Pas de gros travaux à prévoir, idéal premier achat ou investissement locatif.
Située à proximité de toutes commodités (école, collège, commerces), 30 minutes de Niort, 10 minutes de Saint-Maixent l'Ecole (gare TGV).
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 228781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.
Prix du bien : 56 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
569 €
205 m²
5
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Johann FRANCHI
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