Cette maison de caractère, construite dans les années 1800, séduit par son authenticité et ses beaux volumes.
Agencement :
Rez-de-chaussée : Un atelier, un cuvage et un logement indépendant de 20 M² environ actuellement utilisé comme débarras.
1er niveau : Un séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC et un bureau, séparé par un couloir.
2e niveau : Une grande chambre, un WC et un espace sous combles aménageable offrant un beau potentiel.
Extérieurs et annexes :
Vous profiterez de deux terrasses aménagées pour profiter des différentes expositions au soleil, ainsi que d'une cave, d'un atelier, et d'un terrain non attenant de 280M² environ.
Possibilité de compléter ce bien avec un garage
Un bien idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité
Cette annonce référence 273249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2021
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
1 690 €
5
3
1
2
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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