À VENDRE Maison louée Investissement locatif sécurisé Pont-Réan (35580)
Idéal investisseur, découvrez cette maison de bourg déjà louée en bail nu, offrant un revenu locatif immédiat de 1 100 charges comprises par mois.
Située à Pont-Réan, à proximité immédiate des bords de Vilaine et du halage, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Les points forts :
Rentabilité immédiate avec locataire en place Chauffage performant par pompe à chaleur avec chauffage au sol 3 chambres dont 2 avec balcon Place de parking privative Emplacement privilégié, proche du centre et des commodités Bien sans jardin ni garage : entretien simplifié
Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine avec un bien déjà exploité.
Prix : 183 000
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 . Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
Maison ancienne
100 m²
1 830 €
40 m²
5 m²
4
3
1
2 (séparés)
Oui
1900
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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