Guemene Penfao quartier Beslé 44290 au calme en second rideau de la rue principale, Christophe PAYAN pour LEKYP Immobilier agence Redon, vous propose de découvrir cette maison de bourg baigné de lumière dans toutes ses pièces. Une terrasse bois récente vous accueille pour acceder à un volumineux salon séjour sur fond de mur pierre. une cuisine récente attenante et ouverte sur cette espace de vie termine de composer le rez de chaussée. Un accès mène au garage de 200m2 qui offre de multiples possibilités (avis aux amoureux des voitures ou plus d'espace pour des chambres suplémentaires, salles de sport, bureau...) A l'étage 3 chambres sur parquet, la salle de bain avec baignoire et douche composent les volumes de nuit. Enfin un grenier sur toute la surface et en sous pente peut permettre l'aménagement d'une très belle surface habitable pour une suite parentale ou un espace de jeu ou encore un espace de travail. l'acces actuel est goudronné jusqu'au garage et un jardin attenant au sud accompagne la quiétude des lieux. Il est possible d'acquérir en plus un second garage de 300M2 au sol avec un grand jardin ainsi qu'une maison de ville totalement à rénover. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle noCPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 2782 Prix du bien : 230 000 EUR honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
1 917 €
45 m²
1010 m²
4
3
1
1
3 sur 2
1930
Sud
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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