Votre agence IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois vous propose cette charmante Maison Mitoyenne avec Jardin et Terrasse Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 77 m² habitables répartis sur un niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 33 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre fonctionnel et agréable. Un WC indépendant et une salle d'eau/bain vient compléter cet étage.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. Un WC complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire.
Le jardin de 454 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse de 10 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur complètent les commodités de cette propriété.
La maison, avec son toit en fibrociment, a un état intérieur à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser selon vos goûts. Le chauffage gaz individuel assure une gestion optimale de la température. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation de qualité.
Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Une cave de 6 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À proximité, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à 15 et 10 minutes à pied respectivement, ainsi qu'un collège accessible en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent également à proximité pour des promenades agréables. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont accessibles à 5 minutes à pied, et un arrêt de bus est à 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 508 024 00040
77 m²
1 026 €
33 m²
540 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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