Dans la charmante cité de caractère de Bazouges-la-pérouse, découvrez cette maison non mitoyenne idéalement située car toutes les commodités peuvent se faire à pied (supérette, boulangerie, écoles, médecins). Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille ou bien un investisseur voulant diviser le bien en 2 voire 3 logements (entrées indépendantes et terrain déjà séparé).
Cette maison est composée au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, 2 cheminées, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier et 2 vérandas. A l?étage 2 spacieuses chambres, une salle d'eau, WC. Possibilité de créer en plus une suite parentale (ou un studio pour ado ou location de vacances par exemple).
A l'extérieur, un garage et un atelier sur un terrain clos de 1000m² environ.
Visites possibles tous les jours (même le dimanche!).
A visiter pour voir le potentiel!
Cette annonce référence 232332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 m²
1 185 €
1000 m²
7
4
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie NOBILET
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