Maison de bourg reliée au gaz de ville et au tout à l'égout,
Lavaveix-les-Mines 23150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
EN EXCLUSIVITE !
A l'extrémité d'un bourg, dans un quartier très calme, une maison mitoyenne d'un côté, d'environ 90m² habitables de suite, avec un garage attenant, un jardinet sur le devant et un jardin en face de 745m² entièrement clos avec petite dépendance pour les outils de jardin.
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : une petite véranda sur un côté en guise d'entrée, une cuisine d'environ 13m², une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 32m², un cellier, une salle d'eau, un WC, un dégagement d'environ 10m² et un accès au garage attenant ; au premier étage : on a un petit palier d'environ 4m² qui dessert deux chambres d'environ 11m² et 13m² chacune avec de beaux parquets et avec un petit dressing en sous pente d'environ 2 à 3 m², un bureau d'environ 7m² avec petit espace en sous pente d'environ 3m² ; une jolie cave voutée sous partie ; un garage attenant d'environ 15m² ; chauffage central au gaz de ville (chaudière à gaz De Dietrich de 2008 très performante et réglable à distance) ; tout à l'égout ; un jardinet clos d'environ 45m² sur le devant de la maison ;
Un jardin en face entièrement clos pour 745m².
La maison est reliée au tout à l'égout.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.5 m²
746 €
32 m²
880 m²
4
3
1
1
10 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine BRUNET
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