ROYAL FONCIER , vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne de 103 m² nichée au coeur de Charnizay (37290)
Vous serez séduit par la proximité des commodités : une école maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en quelques minutes. De plus, plusieurs collèges, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Cette maison offre une surface habitable généreuse, avec un magnifique séjour de 47 m² lumineux, idéal pour recevoir famille et amis avec sons poêle à granulés, la cuisine américaine aménagée,
A l'étage vous apprécierez également les trois chambres spacieuses, ainsi que sa salle d'eau et ses WC indépendants.
Imaginez-vous profiter de votre jardin de 246 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre au soleil.
Le jardin est non attenant à 100m de la maison vous y trouverez un hangar ainsi qu'une cave de 15m².
Tout à l'égout raccordé et conforme .
Venez donner vie à votre projet !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
103 m²
374 €
47 m²
246 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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