Exclusivité Cimm Immobilier Ambert, à moins de 10 Min d'Ambert, vous serez conquis par cette jolie maison de cachet pierre offrant de nombreuses possibilités sur un terrain clos arboré en bordure d'un cour d'eau, Ce joli bien est composé au niveau principal d'un couloir qui dessert une salle à manger, une cuisine, un cellier et un toilette. Au premier étage nous avons un palier qui distribue une chambre, un salon (possibilité chambre), une salle de bain avec toilette. Au second et dernier étage un palier donne sur un bureau, deux chambres et une pièce à aménager possibilité salle d'eau). En sous sol une agréable cave très saine. Terrasse côté sud Ouest s'ouvrant sur un joli parc arboré avec une dépendance qui peut permettre suivant ses envies un atelier ou pourquoi pas un studio, en complément un garage pouvant acceuillir un véhicule et une remorque/moto et un appenti. Ce bien est raccordé à un assainissement collectif. Son mode de chauffage qui peut être amélioré est en électrique avec en complément une cheminée. Son prix qui est très intéréssant est de 85 000 uros Pour avoir plus d'informations, vous pouvez contacter Mr BOST David, Directeur au 06 65 15 25 77 qui sera heureux de vous faire une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 et 7100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001
113.22 m²
751 €
30 m²
1273 m²
9
4
1
1
2
1900
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
618
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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