Découvrez cette ravissante maison ancienne de 1945, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé, exposée plein sud. Avec ses 90 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine partiellement équipée et fonctionnelle.Une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains vous offrent un espace de vie intimiste et pratique. Le terrain de 221 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale et une touche de modernité. Cette maison, en bon état général, est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des supermarchés pour vos courses quotidiennes, des restaurants pour vos sorties gourmandes, des parcs pour des moments de détente en famille, ainsi que des médecins généralistes pour vos besoins médicaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 512.00 et 694.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
90 m²
2 222 €
221 m²
4
3
2
2
Oui
1945
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien LECOINTRE
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