Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans un coin de quiétude à Louey.
Bénéficiant de 162 m² habitables sur un terrain généreux de 1942 m² constructible, cette propriété sans mitoyenneté offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort.
Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux, et 2 salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée, avec un agencement intérieur conçu pour allier espace et fonctionnalité.
Prévoyez quelques travaux pour personnaliser votre futur cocon. Dotée d'un garage et d'une dépendance récente, la maison, construite en 1973, est une belle construction traditionnelle bénéficiant en plus d'une isolation thermique par l'extérieur.
Profitez de la proximité des commodités et d'une taxe foncière raisonnable de 1150€.
Une opportunité rare dans un cadre serein !
Contactez JÉRÔME NETO pour une visite.
Cette annonce référence 261758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4023.00 € et 5443.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
162 m²
1 512 €
1942 m²
7
4
2
2
1973
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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