Référence : OA1942
Prix : 135.000 EUR FAI
Près de : saint Girons 09200
Pièces : 8
Surface habitable : 80,4 m2 + environ 170 m2 a rénover exploitable.
Terrain : 4000 m2 de jardin attenant et 5849 m2 de prairie non-attenant (tout près).
Dépendances : grange +2 pièces aménagées 128 m2 + garage fermé 34 m2
Maison de campagne à rénover avec belle vue sur les Pyrénées et du terrain.
Située dans un petit hameau calme avec peu de vis à vis et bien accessible, cette ancienne maison se compose de deux habitations communicantes, habitable façon rustique 'à l'ancienne', 'dans son jus', une troisième habitation ou 'salle' (la grange) indépendante ...
Mitoyenne du côté Nord, la vie est tout de côté sud, sans vis a vis ....
C'est une propriété à reprendre dans son ensemble, avec un grand potentiel (3 habitations possibles), dans un emplacement sur les hauteurs, exposition Sud, avec vue sur le Mont Valier.
Un budget de rénovation est donc à envisager, a moins de se contenter avec ce qu'il y a, et faire petit a petit...son nid !
Une grange avec des murs déjà repris, offre un espace intéressant supplémentaire, avec un garage fermé et deux petites pièces supplémentaires accolées.
Une propriété pour s'installer a la campagne et développer l'accueil, une (co) location, le regroupement familial, ou simplement habiter un lieu tranquille non loin de st Girons avec toutes ses facilités.
Attention des travaux à prévoir !
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
1 688 €
20 m²
10 m²
8
4
2
2
1900
Séparée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Piet ZUURBIER
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