Située au pied du célèbre Mont Ventoux et à seulement 40 km de la gare TGV d'Avignon, belle villa provençale sur un terrain de 12 600 m² offrant plus de 220 m² de logement composé d'une maison principale et deux gîtes indépendants - propriéte idéale pour un investissement locatif, grande résidence familiale ou superbe maison de vacances pour toute la famille et les amis.
Caractéristiques principales :
- Cadre idyllique et serein
- Proche du village animé de Bédoin
- 2 gîtes en activité bien établie (Gîtes de France)
- Vue imprenable sur le Mont Ventoux et les vignobles
- 3 piscines (dont des piscines chauffées privées pour les gîtes)
Maison principale :
Cette maison magnifiquement rénovée offre 120 m² d'espace de vie, y compris :
- Véranda d'entrée
- Salle à manger lumineuse et aérée
- Grand salon et cuisine ouverts sur l'extérieur
- Chaufferie et cellier
- Deux chambres de taille généreuse au premier étage
- Salle de douche moderne
- Grande terrasse privée avec piscine chauffée (6 x 7 mètres)
Gîtes (bâtiment annexe) :
Le bâtiment annexe a été converti en deux gîtes élégants et indépendants, chacun avec :
- un grand salon et une cuisine au rez-de-chaussée
- Deux chambres et une salle d'eau moderne à l'étage supérieur.
- Terrasse et patio privés pour chaque gîte
- Chaque gîte dispose de sa propre petite piscine chauffée, idéale pour se détendre au milieu de la beauté naturelle de la campagne provençale.
Situation :
Nichée au milieu des vignes et des forêts, cette propriété offre une tranquillité inégalée, tout en étant à quelques minutes du village animé de Bedoin. Que vous cherchiez à investir dans un projet locatif réussi ou à trouver une retraite familiale spacieuse, cette propriété offre à la fois de l'intimité et du potentiel.
Cette charmante propriété, située dans une région recherchée de la Provence, est à voir absolument pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou une opportunité d'investissement dans l'un des plus beaux cadres de France. Ne manquez pas cette perle rare !
220 m²
3 268 €
33 m²
12665 m²
11
6
4
2000
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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