Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Maison de campagne avec dépendances et loft à 10 min de Semur-en-Auxois Située à seulement 10 minutes de Semur-en-Auxois, cette maison de caractère offre un cadre de vie calme et pratique. le Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux de 37 m² avec poêle à granulés récent, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, salle de bains et WC. Étage : une mezzanine idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire et un grenier offrant rangement et potentiel d'aménagement. Dépendance Un loft indépendant complète l'ensemble, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un WC idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. L'extérieur ne manque pas d'atouts : terrasse, jardin avec vue apaisante, cave de 30 m², garage, cour, grange, bûcher et ancienne écurie. jardin à l'arrière clos de mur avec arbres fruitiers 2 stationnements intérieurs + 3 stationnements extérieurs Toiture habitation en bon état DPE : D (isolation correcte ) Arrêt de bus , commerces et services à 10 min en voiture Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, au coeur de la campagne bourguignonne, à proximité immédiate de Semur-en-Auxois. ? Contact Nathalie Lacombe Tél. : 06 35 50 24 26 Mail : immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 CPI 210220000000015
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
