A VENDRE Nichée dans un petit hameau, cette magnifique maison en pierres, rénovée avec goût, incarne le parfait équilibre entre le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. Sa situation privilégiée vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre de vie d'une rare quiétude. Cette demeure de 135 m² se déploie sur trois niveaux et offre des volumes généreux :
Le premier niveau est un espace de vie convivial avec un hall d'entrée qui dessert une vaste pièce de vie et une grande cuisine ouverte. Le deuxième niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le troisième niveau abrite une chambre et un grenier de plus de 30 m². Cet espace, déjà isolé, offre un fort potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
La propriété dispose de nombreuses dépendances (cave, garage, granges, etc.) d'une surface totale de 170 m² environ. Ces espaces offrent des possibilités infinies pour développer une activité professionnelle (chambres d'hôtes, atelier d'artiste) ou pour concrétiser vos projets personnels. Le terrain, d'une superficie de plus de 2 600 m², est plat et idéal pour accueillir un jardin potager, un espace de jeux pour enfants ou l'installation d'une piscine. Idéalement située à environ 7 km de petits commerces, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité avec une proximité des axes routiers : Cluny : environ 20 minutes, Mâcon : environ 30 minutes. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant s'éloigner des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ludivine 06.74.81.47.48 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http://www.tendance-immo.fr/immobilier/maison-maison-de-campagne-sivignon-vente-fr_VM1227.htm
135.42 m²
1 920 €
26 m²
2651 m²
4
3
2
2 (séparés)
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie SAUZET
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