Découvrez cette charmante maison de campagne de 1948, offrant 120 m² habitables sur deux niveaux semi plain-pied. Nichée sur un terrain de 1500 m², elle allie charme d'antan et potentiel de personnalisation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 31 m², baigné de lumière, et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, quatre chambres vous attendent, avec des plafonds hauts de 2,80 m.
L'extérieur est tout aussi enchanteur : une terrasse invite aux dîners en plein air, tandis que le jardin, vaste et ensoleillé, est un véritable havre de paix. Un stationnement intérieur et deux places extérieures complètent ce tableau idyllique.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une toile blanche pour les amateurs de projets. Son état général ancien et son isolation moyenne en font une opportunité à saisir.
À proximité, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes de marche.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de campagne au charme intemporel, prête à devenir votre refuge campagnard.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2414.00 et 3268.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
120 m²
2 242 €
31 m²
1500 m²
5
4
1
1 (séparé)
1948
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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